神操作！對外聲稱做房屋防水，實際加蓋“樓中樓”！

發(fā)布時間：

2018-09-28 09:38

來源：

隆達防水.企業(yè)

[導語] 近年來，隨著社會經濟的不斷發(fā)展，城市建設日益更新，出于各種原因，城區(qū)的違法建設和亂搭建現象也不斷出現，屢禁不止，其中以防水為由違建的情況屢見不鮮。最近，五指山市雙大和園小區(qū)的業(yè)主很鬧心，他們發(fā)現小區(qū)的商業(yè)樓的頂層，被拆掉后又多延伸了一部分墻體，這給他們的生活帶來了不便。

在五指山市雙大和園小區(qū)，記者看到臨街商鋪的樓頂上，有不少裸露的鋼筋和木板，施工的腳手架還沒有拆除。業(yè)主們稱，2010年，他們入住以來，小區(qū)的臨街商鋪樓本有兩層半，頂層是半閣樓式結構。去年6月份，就有工人過來拆掉了半閣樓。今年5月份開始，工人又進場施工，把原本的半閣樓加建成了第三層樓，明顯改變了樓的外觀，這也給他們造成了一定的困擾。

五指山市雙大和園小區(qū)業(yè)主王先生表示：因為小區(qū)的樓房本身就比較密集，通風不算太好，如今這么一擋，小區(qū)通風更不好了，而且兩側的樓，當時買的時候光線是蠻好的，結果現在一加層，四樓以下全是黑的，一點陽光都看不到。

　業(yè)主質疑，這樣拆掉頂層又進行修建是否合規(guī)，而且又是否存在安全隱患？記者找到小區(qū)物業(yè)的工作人員了解情況。三亞金的酒店物業(yè)服務有限公司五指山分公司經理王志強介紹說：“當時咱們物業(yè)確實有進行阻止，但對方說不行，要裝修做防水。商業(yè)樓的產權人，是一名姓楊的業(yè)主。2016年8月，該業(yè)主就向五指山市規(guī)劃委員會遞交了房屋續(xù)建申請，稱商業(yè)樓由于年久失修，外內裝飾老化，脫落嚴重及屋頂嚴重漏水，嚴重影響了該樓的使用功能，因此想續(xù)建該樓。對于該申請是否通過審批，他們也不清楚。”

　2017年6月，該名業(yè)主安排了工人進場施工，當時，業(yè)主也將情況反映給了城管部門。

　　五指山市綜合行政執(zhí)法局副大隊長游江介紹說：“剛開始業(yè)主們是噪音投訴，反映施工聲音影響到他們正常休息，我們當時就來查處，查處的時候，商住樓的業(yè)主楊先生說他房屋下面這一層漏水，他要把上面原有的坡型拆掉補漏，考慮到房屋歸屬楊先生，他拆自己的東西我們就不管他。

　　城管部門表示，當時，業(yè)主楊先生拆除該樓頂層，聲稱做完房屋防水工作后，會恢復原狀，所以，他們也并未對其作出什么處理。但今年8月份，業(yè)主楊先生并沒有恢復原狀，而是改變了商業(yè)樓的外觀。

“樓中樓”確認屬違建城管責令限期整改

　　為了解情況，記者也多次撥打電話，試圖聯系業(yè)主楊先生，但一直無人接聽。那么，楊先生改變商業(yè)樓的外觀，是否經過相關部門的審批呢？

　　五指山市綜合行政執(zhí)法局副大隊長游江介紹說：他這個現狀，我們跟規(guī)劃的，住建的也看過，楊先生房屋的兩邊已經加寬了，每邊大概加寬了100多平米，原來是坡形的，現在被改成了平行的，也就是跟正常的樓層一樣了?，F在按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》來說，也是屬于違建。